Dönüşüme karşı olanlar dikkat: Haberiniz olmadan eviniz satılabilir

Kentsel dönüşümün hızlanması için yapılan değişiklikle kişilere noterden tebligat şartı kaldırıldı.

Bir binada dönüşüm için salt çoğunluk karar alıyor, karara katılmayanlara, varsa elektronik tebligat üzerinden, yoksa ‘noter veya muhtarlık ilanı’ ile süreç bildiriliyor.

Yasal sürede sözleşme imzalanmazsa dönüşüm muhalifinin evi satışa çıkarılıyor. Yurt ya da şehir dışında yaşayan veya tebligat gelecek diye bekleyenler, muhtarlıktaki ilanı görmediği için evini kaybediyor. Son dönemde haberi dahi olmadan evi satılan çok sayıda dönüşüm mağduru olduğunu belirten uzmanlar, “Kötü niyetli komşunuz ya da müteahhit de bu durumu aleyhinize kullanabilir. Bu yüzden e-Devlet’ten elektronik tebligat sistemini aktif hale getirin. Yoksa göremediğiniz bir mesajla evinizi kaybedebilirsiniz” diyor.

Kentsel dönüşümün hızlanması için yapılan düzenleme, süreci iyi takip etmeyenler için büyük kayıplar yol açıyor.

Geçmiş yıllarda bir binada dönüşüm olacaksa, çoğunluk ile alınan karar ve teklif, dönüşüme hayır diyen maliklere noter aracılığı ile gönderilirdi. Yapılan değişiklikle noter aracılığı ile tebliğ şartı kaldırıldı. İşte tam da bu noktada yaşanan ihmaller son aylarda birçok kişinin evini kaybetmesine neden oldu.

‘Nasıl olsa tebligat gelecek’ diye bekleyenlerin, yurtdışında, şehir dışında olduğu için süreci takip edemeyenlerin payları, yani evleri satıldı. Dönüşüm sürecinde telafisi zor mağduriyetler yaşandığını söyleyen gayrimenkul hukuku uzmanı avukat Ali Güvenç Kiraz ile sorunun nedenini ve alınacak önlemleri konuştuk...