Yazlık konutlardaki yatırım fırsatlarına dikkat çeken Türkiye’nin ilk ve tek online gayrimenkul açık artırma sitesi Tapu.com kurucu ortağı Emre Erşahin “Didim, Bodrum ve Kaş gibi tatil lokasyonlarında yer alan yazlık konutlar geçtiğimiz 4 yılda alıcısına yüzde 120’ye varan oranlarda kazanç sağladı. Bu tip konutlar ciddi yatırım fırsatları sunmaya devam ediyor” diyor.
Kurulduğu günden bu yana geliştirmiş olduğu platform ve teknoloji sayesinde kurumsal satıcıların ekspertiz raporlu gayrimenkullerini hızla nakde çevirmesini sağlayan Tapu.com, havaların ısınmasıyla birlikte hareketlenen yazlık konut piyasasını masaya yatırdı.
Gayrimenkul değerleme kuruluşu verilerine göre; Didim, Bodrum, Kaş ve Ayvalık gibi tatil lokasyonlarında yer alan yazlık konutlar geçtiğimiz 4 yılda alıcısına yüzde 120’ye varan oranlarda kazandırdı. Verilere göre alıcısına en çok kazandıran lokasyonların başında yüzde 120 ile Didim geldi. Didim’i, Bodrum (%104), Kaş (%101), Ayvalık (%101) ve Kuşadası (%91) takip etti.
Yazlık konut fiyatlarına bakıldığında 1 milyon TL ortalama ile Çeşme liste başında yer aldı. Çeşme’yi Kaş (838.000 TL), Bodrum (719.000 TL), Sapanca (550.000 TL) ve Kemer (498.000 TL) takip etti.
|
Ortalama Fiyat |
Son 4 yıllık fiyat artışı |
|
|
Çeşme |
1.000.000 TL |
90% |
|
Kaş |
838.000 TL |
101% |
|
Bodrum |
719.000 TL |
104% |
|
Sapanca |
550.000 TL |
80% |
|
Kemer |
498.000 TL |
40% |
|
Fethiye |
436.000 TL |
85% |
|
Kuşadası |
350.000 TL |
91% |
|
Ayvalık |
318.000 TL |
101% |
|
Didim |
266.000 TL |
120% |
|
Antalya |
263.000 TL |
57% |
|
Gökçeada |
199.000 TL |
21% |
|
Manavgat |
190.000 TL |
16% |
Tapu.com, piyasa değerinin altında fırsatlar sunuyor
Geniş bir yazlık konut portföyüne sahip olduklarını açıklayan Tapu.com kurucu ortağı Emre Erşahin, “Son dönemde yazlık konut piyasasında ciddi bir hareketlenme var. Bu tip konutlar uzun dönemde yatırımcısına kazandırmayı sürdürüyor. Yazlık konutlar gayrimenkul değerleme kuruluşu verilerine göre son 4 yılda alıcısına yüzde 120’ye varan oranlarda kazandırdı” dedi.
Tapu.com’da satışa sunulan yazlıkların ortalama fiyatının 175.000 TL olduğunu belirten Erşahin,“60.000 TL’den 3.000.000 TL’ye uzanan geniş bir portföye sahibiz. Yazlık konutlarının yanı sıra, 5.000 TL bandındaki devremülk fırsatlarını da portföyümüzde bulunduruyoruz. Ekspertiz değerinin altında, çok uygun fiyatlarla tapu fırsatları sunuyoruz, bu sayede kullanıcılarımız avantajlı fiyatlarla tapu sahibi olabiliyor ve alırken kazanıyorlar” diyor.
Tapu.com’da satılan tapuların ekspertiz raporuna sahip olduğunu ve buna paralel olarak dasatılan her 5 tapudan 1’inin 15 gün içerisinde satışının gerçekleştirildiğini ve 24 saat içinde bile topladığı tekliflerle rekor sayılacak hızlarda tapu devri aşamasına geçebildiklerinin altını çizenErşahin, “Gayrimenkul fiyatının şeffaf ve rekabetçi bir ortamda, alıcıların teklifleriyle belirlenmesini sağlıyoruz, şeffaf bir piyasada bilinçli alıcıların vereceği tekliflerle bir gayrimenkulün piyasa değerini bulabileceği düşüncesi üzerine 3 yıl önce kurduğumuz sistemde her gün işlem yapıyoruz” diyor.
