Kadıköy'ün En değerli Boş arazisinde yeni gelişme
Kadıköy Sahrayıcedit Mahallesinde boş haldeki dev arsa ile ilgili yeni gelişmeler yaşandı.

Türkiye'nin en değerli arsalarından biri olan ve Kadıköy’ün göbeğinde, Sahrayıcedit Mahallesi Mümin Deresi mevkiinde bulunan, yıllardır çeşitli söylentilere konu edilen boş haldeki dev arsa ile ilgili yeni gelişmeler yaşandı. Arsanın büyük pay sahibi Dinçkök Ailesi (Akkök Holding) oldu.

Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) aracılığıyla yapılan bildirime göre; iki ayrı parselde bulunan 13.785 metrekare(arsa)ve 87.020 metrekareden (tarla ve ev) oluşan toplam 100 bin metrekare arsa için Akiş ve Güray ortaklığı maliklerle anlaşmaya vardı.

Sözleşmeye konu edilecek karma projenin yapılması, projedeki bağımsız bölümlerin satılması/değerlendirilmesi ve sözleşmeye ilişkin tüm hak ve yükümlülüklerin müştereken ifa edilerek projenin tamamlanması amacıyla “Akiş Güray Adi Ortaklığı” kuruldu.

Bu ortaklıkta Akiş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ’nin(Dinçkök Ailesi) ortaklık payı yüzde 80, Güray Gayrimenkul Geliştirme İnşaat AŞ’nin ortaklık payı ise yüzde 20 oldu.

İki kardeşin varisi olduğu arsa için özel bir şirketten “Gayrimenkul Değerleme Raporu” çıkarıldı. KAP’ta yer alan 44 sayfalık bu rapora göre, çevredeki emsaller ışığında yapılan tespitlere bakılarak taşınmazların boş arsa değerleri net yüzölçümleri üzerinden toplam 6,5 milyar Türk Lirası olarak belirlendi. Buna göre imar durumu itibarıyla gerçekleştirilebilecek projenin toplam hasılat bedeli ise 13 milyar 750 milyon TL olarak yer aldı.

27 Aralık’ta yapılan anlaşmaya göre ortaklığın arsa payı karşılığı hasılat paylaşımı yüzde 52,73 olarak belirlendi. Malikler için arsa payı karşılığı hasılat paylaşımı ise yüzde 48. Söz konusu bölgeye yapılacak projenin ne olacağı merak konusu olurken, konut yapılabileceği de konuşuluyor.