İstanbul'da Ofisler bu ilçelere kayıyor
İstanbul'da Merkezi iş alanları hangi ilçelere kayıyor? Ofis kiralarken dikkat etmeniz gerekenler, Merkezi iş alanlarının çoğaldığı bölgeler…
Geçtiğimiz ay yayınlanan REIDIN Ofis Kira Endeksi 2016 yılı üçüncü çeyrek sonuçlarına göre İstanbul geneli ofis kira değerlerinde bir önceki çeyrek dönem verilerine göre üst segmentte yüzde 0.20, alt segmentte ise yüzde 0.46 oranında azaldı. İstanbul genelinde 21 ofis bölgesi içinde Esentepe, yine en yüksek kira değerine sahip bölge oldu. Esentepe, üst fiyat segmentinde metrekare değerlerine göre 42.18 dolar, alt fiyat segmentinde ise 26.44 dolar ile en yüksek kira değerine sahip bölge olma özelliğini devam ettirdi. En düşük kira gelirine sahip bölgelerde ise, üst fiyat segmentinde 14.58 dolar ile Kartal, alt fiyat segmentinde ise 6.69 dolar ile Pendik öne çıktı.
Özellikle İstanbul’da sayısı artan karma ve konsept projelerle birlikte ofislerin konumlandıkları lokasyonlar da genişliyor. Artık İstanbul’un birçok bölgesinde ofis alanları oluşuyor. Peki en yüksek ve en düşük ofis kiraları hangi ilçelerde? Merkezi iş alanları hangi bölgelere kayıyor? Ofis kiralarken nelere dikkat etmelisiniz? İşte ofis kiralarken bilmeniz gerekenler…
İstanbul’da ofis kiralanacak bölgeler
Konutlarla birlikte ofislerin de yer aldığı karma projeler, İstanbul’un birçok bölgesinde konumlanıyor. Peki nereden ofis kiralanır, avantajı nedir? İşte ilçe ilçe ofis kiralama ve avantajları...
Ataşehir
Ataşehir, bölgede hayata geçirilecek olan Finans Merkezi’yle birlikte daha da gelişme gösterecek. Bu projeyle birlikte Anadolu Yakası’ndaki ofislerin Avrupa Yakası’ndaki toplama yaklaşacak büyüklükte gelişmesi öngörülüyor.
Esentepe
Esentepe, İstanbul’un en yüksek ofis kirasına sahip bölgesi olmaya devam ediyor. İstanbul’un merkezindeki lokasyonuyla dikkat çeken Esentepe’de, ofis kira fiyatları üst segmente hitap ediyor.
Maslak
Maslak hattı, iş dünyasının kalbinin attığı bir konumda. Buradaki merkezi iş alanlarının gelişiminin önümüzdeki yıllarda da sürmesi bekleniyor.
Kağıthane
Kağıthane, özellikle ofis projeleriyle adından sıkça bahsettiren bir ilçe… Bölgede ofis projeleriyle birlikte metrekare fiyatları da hızla artıyor.
Kartal – Maltepe
Kartal–Maltepe aksı merkezi iş alanlarının arttığı bölgelerden. Bu bölgelerde de karma ve konsept projelerle birlikte ofis sayısının artması bekleniyor.
Güneşli
Şu an Avrupa Yakası’nın en düşük birim kira değerine sahip olan Güneşli de merkezi iş alanları açısından gelişen bir bölge…
