Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, küçük yatırımcıları sermaye piyasalarına yöneltmek için hem halka açık şirket hisselerini yaygınlaştırıcı hem de teşvik edici yeni uygulamalar yapacaklarını belirterek, "Müteahhidin ve TOKİ`nin 600 bin liraya sattığı daire borsada 400 bin lira. Buna rağmen insanlar çekiniyor." dedi. 

Borsa İstanbul Yönetim Kurulu  Başkanı Himmet Karadağ, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Türkiye'de bireysel küçük  yatırımcıların borsadan uzak durma sebeplerini anlattı.

 

İnsanların bazı hususlarda çekindiğine işaret eden Karadağ, "Örneğin  müteahhidin ve TOKİ'nin 600 bin liraya sattığı daire borsada 400 bin lira. Buna  rağmen insanlar çekiniyor. Gerçekten konut mu, tapu verilecek mi, sanal bir şey  mi, anlayamıyorlar." diye konuştu.

 

Karadağ, Borsa İstanbul aracılığıyla konutları doğrudan tüketiciye  sunduklarını vurgulayarak, "Gerçekten tapu vereceğiz. Hatta bürokratik süreçleri  azaltacağız, adresine tapusunu göndereceğiz. Şahıs bazında gayrimenkul  sertifikası yatırımı yapanlar yeterli sertifikayı topladıklarında, konutu ister  oturmak için kullanabilecek, isterse tapuyu almadan sertifikasını satarak  kazancını realize edebilecek. Bu çok güzel bir yatırım. 600 bin liralık konutu  400 bin liraya satıyoruz, inandıramıyoruz." değerlendirmesinde bulundu.

 

Borsada işlem gören gayrimenkul yatırım fonlarını ve sertifikalarını  borsa yatırımcısının bildiğini fakat asıl hedef kitlenin konut yatırımcısı  olduğunu ifade eden Karadağ, hedef kitleye ulaşmakta yetersiz kaldıklarını  söyledi.

 

 

"Neden yetersiz kaldık? Birincisi, şu anda satılan proje TOKİ'nin.  TOKİ Başkanı diyor ki 'Ben bir de reklam mı yapacağım, ne gerek var?' Bu bizim  katılmadığımız bir gerekçe. Projeyi doğru tanıtmamız lazım. İlk proje, pilot  proje, doğru tanıtılacak, başarılı olacak ki diğer gayrimenkul projelerimiz  borsaya gelebilsin. Zamanlama anlamında da bana göre kötü bir zamanlamaydı,  referandum öncesi ülke gündeminin çok daha başka şeylerle meşgul olduğu bir  dönemde insanlara duyurmakta yetersiz kaldık ama proje devam ediyor. Biz yeni  projelerle gayrimenkul ve konut yatırımcısına ulaşacağımızı düşünüyoruz. Hele bir  de şu anda fiyatlar çok aşağı düştü, çok avantajlı. Bu, hızla, projenin  tamamlanmasına yaklaşıldıkça yukarı yönlü hareket edecektir. 2018 yılında zaten  2017'yi de belki aşarak ülkemiz gerçekten ciddi bir kalkınma sürecine, büyüme  dönemine başlamış olacak. Beklentilerimiz bu anlamda pozitif. Borsa  yatırımcısının da bu anlamda mağduriyetlerini gidermek, beklentilerini pozitife  çevirmek lazım. Gayrimenkul sertifikası ve benzeri projelerimiz, doğru bir  yaklaşım gösteriyor. Yakın vadede düzeleceğini düşünüyorum."

 

 

Karadağ, küçük yatırımcıları sermaye piyasalarına teşvik etmek için  hem halka açık şirket hisselerini yaygınlaştırıcı hem de teşvik edici yeni  uygulamalar yapacaklarının altını çizerek, nitelikli şirketlerin halka arzına  bireysel yatırımcının ilgi gösterdiğini bildirdi.

 

Trabzon Limanı işletmeciliğinin halka arzında hem bireysel hem de  kurumsal yatırımcılardan 6 kata kadar fazla talep geldiğini hatırlatan Karadağ,  şunları kaydetti:

 

"Talep çok olunca kurumsal yatırımcılara da bireysele de  istediklerinin çok azını vermek zorunda kaldılar. Ürün iyi olunca bireysel   yatırımcı da alıyor, kurumsal da. Geçen sene kasım ayından itibaren BIST100  endeksi yüzde 47 getiri sağladı. Dünyanın hiçbir yerinde böyle bir getiri yok.  'BIST100, BIST30 endeksi çok düşük, çok ciddi kazanç var, yatırım yapın' dedim.  Şu an da aynı, BIST100 ve BIST30'da işlem gören hisse senetlerine yatırım  yapabilirler. Halen önümüzde çok ciddi pozitif bir ralli var. Mümkün olduğunca  riski dağıtsınlar, kurumsal tecrübelerden istifade etsinler. Ülkemizin geleceğine  güveniyoruz. Borsamız önümüzdeki dönemde yine ciddi getiri vadedecek. Yurt dışı  yatırımcı o kadar analizlerle yatırım yapıyor, hala ben rakamlara bakıyorum ve  pozitifte sürekli. Ocakta çok ciddi anlamda yurt dışı giriş oldu, bu şubatta da  devam edecek. Yerli yatırımcılarımızı da davet ediyoruz."

 

İstanbul'u uluslararası finans merkezi yapmak üzere yasal alt yapı,  yeni ilave ürünler, teşvikler ve ilave mekanlar üretme konusunda çalışmaların  devam ettiğini vurgulayan Karadağ, "Bu anlamda uluslararası örnekleri, Londra  Finans Merkezi dahil analiz ediyoruz. Onların iyi sentezlenmiş örnekleri de  İstanbul'da olacak inşallah." dedi.