Kentsel Dönüşüm için 0,69 Faizli Kredi Kullanılmayı Bekliyor

İzmir, kentsel dönüşüm için Dünya Bankası tarafından sağlanan 0,69 faizli 330 milyon Euro’luk krediyi değerlendirme fırsatını henüz tam anlamıyla kullanamadı.

İzmir, kentsel dönüşüm için Dünya Bankası tarafından sağlanan 0,69 faizli 330 milyon Euro’luk krediyi değerlendirme fırsatını henüz tam anlamıyla kullanamadı. Riskli yapıların dönüştürülmesi amacıyla sunulan bu düşük maliyetli finansmanın sadece 7 milyon Euro’su hak sahiplerine ulaştırıldı. Uzmanlar, bu kredinin İzmir’in geleceğini inşa etmek için büyük bir fırsat sunduğunu belirtirken, kullanım sürecindeki yetkinlik eksikliği dikkat çekiyor.

Dünya Bankası Destekli Kentsel Dönüşüm Toplantısı İzmir’de Gerçekleşti
İzmir Ticaret Odası (İZTO) meclis toplantı salonunda düzenlenen “Dünya Bankası Destekleriyle Kentsel Dönüşüm Bilgilendirme Toplantısı”, kentsel dönüşümün finansman ayağını masaya yatırdı. İZTO 71. Mühendislik Komitesi Meclis Üyesi Necmi Okumuş’un moderatörlüğünde gerçekleşen toplantıya, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’ndan Deniz Aydemir ve Behçet Kaan Bolat katılarak sunum yaptı. Toplantıda, İzmir’in depreme hazır bir kent haline gelmesi için atılması gereken adımlar ele alındı.

“Depremi Beklemeden Dönüşüm Şart”
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Dönüşüm Alanları 5 Daire Başkanı Deniz Aydemir, İzmir’de kentsel dönüşümün bir bina yenileme projesinden öte, planlı ve sosyal donatılarıyla güçlü bir şehir yaratma hedefi taşıdığını vurguladı. “Dönüşüm için depremi beklememize gerek yok” diyen Aydemir, finansmana erişimi kolaylaştırmak için bakanlık olarak ciddi adımlar attıklarını ifade etti.

0,69 Faizli Kredi: Banka Kredilerinden %85 Daha Ucuz
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Dış Finansman Daire Başkanı Behçet Kaan Bolat, Dünya Bankası’nın 5 ilde riskli yapıların dönüşümü için sunduğu kredinin detaylarını paylaştı. 0,69 faiz oranı ve 180 ay vade ile 2,5 milyon TL’ye kadar sağlanan bu kredi, banka kredilerine kıyasla %85 daha düşük maliyet sunuyor. İzmir’in pilot il seçildiği projede, 1 yılda 5 binanın dönüşümü için 145 hak sahibi krediden faydalandı. Bolat, “Yaklaşık 700-800 başvuru aldık ve olumsuz sonuçlanan olmadı. Bürokratik engelleri aşarak kredi kullandırma süresini 15 gün ile 1 ay arasına indirdik. Hedefimiz, 5 bin kişinin bu imkândan yararlanması” dedi.

“Parayı Kullanacak Yetkinlik Yok”
Toplantının moderatörü Necmi Okumuş, kredinin kullanımındaki aksaklıklara dikkat çekti. “26 Mart 2024’te açıklanan bu düşük maliyetli krediyi yönetmeyi başaramadık. 2,5 milyon TL ile 100 metrekarelik bir ev rahatlıkla dönüştürülebilir, ancak bu parayı kullanacak organizasyonel yetkinlik eksik” diyen Okumuş, müteahhit seçiminde teknik yeterlilik yerine yüzeysel kriterlere odaklanıldığını belirtti. Okumuş’a göre, kentsel dönüşümün başarısı için mühendis, mimar, hukukçu ve kamu temsilcilerinin yer aldığı bir müşavirlik modeli şart.

İzmir İçin 7 Toplantılık Yol Haritası
Necmi Okumuş, kentsel dönüşümün tüm bileşenlerini ele almak için 7 toplantı planladıklarını duyurdu. Finansmanla başlayan bu süreç, temel sorunları 6 başlıkta inceleyecek ve son toplantıda kapsamlı bir yol haritası ortaya koyacak. İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu Üyesi İsmail Kahraman ise, “Kentimizi geleceğe hazırlamak için her türlü iş birliğine hazırız” diyerek projeye destek verdi.

Fırsat Hâlâ Masada
Dünya Bankası’nın sunduğu 330 milyon Euro’luk kredi, İzmir’in depreme dayanıklı bir kent haline gelmesi için eşsiz bir imkân sunuyor. Ancak, bu fırsatın değerlendirilmesi için bürokratik süreçlerin hızlandırılması ve yetkin bir organizasyon modeli oluşturulması gerekiyor. İzmir, kentsel dönüşümle geleceğini inşa etmek için adeta zamanla yarışıyor.