Türkiye'nin hemen her köşesinde yeni konutlar yükseliyor. Özellikle de Ankara ve İstanbul gibi büyükşehirlerde art arda konut projeleri hayata geçiriliyor. Her yerde bloklar yükselirken konut fiyatları düşeceğine daha da artıyor. Bu çok bilinmeyenli denklemi ise kimse çözemiyor.

Evi olanlar şanslı, olmayanlar ise ev sahibi olma hayali kuruyor. Ancak ev almak çok kolay değil. Vatandaşlar konut fiyatlarının yüksekliğinden şikayet ediyor.

Konut Fiyatları Geçen Yıla Göre Yüzde 12,49 Arttı

Merkez Bankası da rakamlarla konut fiyatlarındaki artışı ortaya koydu. Konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 12,49 oranında arttı.

Konut piyasası konusunda değerlendirmeler yapan emlak danışmanı Mesut Yılmazer, "Geçen sene Ankara Hoşdere'de 3+1 110 metrekare evler 180-170 bin TL civarındayken şimdi 220 binler konuşuluyor.  Geçen seneki artış etkiledi" dedi.

Artış Oldu, Satışlar Durdu

Ancak konut fiyatlarındaki bu artış yüzünden satışlar da durdu.

Emlak danışmanı Mesut Yılmazer, bu konuda, "4 aydır hemen hemen talep yok, satışlar durdu. Orta kesimin aldığı daireler durdu. Ya en alt ya en üst gidiyor" diye konuştu.

Peş Peşe Yapılan Konut Projeleri Fiyatları Düşüreceğine Yükseltiyor

Öte yandan yeni konut projeleri de peş peşe geliyor. Köşe bucak yükselen bloklar, fiyatları düşürmede kifayetsiz kaldı.

Fiyatlar Neden Yükseliyor?

Emlak danışmanı Yılmazer, bunun nedenini şu sözlerle açıklıyor:

"İnsanlar git gide yeni konutlar yapıldıkça kendi evlerini kıyas yapıp, ev fiyatlarını arttırıyorlar. Yeni yapılan konutlar eskileri tetikliyor. Şu anda talep bu projelere korkunç bir talep var, eski konutlara ise azaldı."

Vatandaş Ne Diyor?

Bir vatandaş ise söz konusu lüks sitelerden ev alma gerekçesini, "Şimdi ben evimi satıp o konut projelerinden birine girmek istiyorum. Çünkü ev sitede ve güvenlikli" şeklinde açıklıyor.

Banka kredisi ev almanın çözüm yollarından biri. Ancak o da o kadar kolay değil.

Bir vatandaş, "Hep göstermelik. Banka örnek veriyom 40 milyar ise 100 milyara çıkıyor. Öyle öyle insan harap olup gidiyor" diyor.

Konut fiyatlarındaki artış daha ne kadar devam eder bilinmez, ancak ev sahibi olma hayalinin son bulmayacağı kesin.

Güncelleme Tarihi: 10 Kasım 2012, 11:05