İstanbul’da konut fiyatları Artışı 20.49’u buldu

İstanbul’da konut fiyatlarında ortalama artış, Mayıs sonu itibarıyla bir yılda yüzde 20’yi aştı. İstanbul bu artış hızı ile İzmir ve Ankara’yı açık ara solladı. İstanbul’daki konut fiyatlarında yaşanan bu artış ise markalı konut projelerinin diğer illere göre daha fazla olmasından kaynaklanıyor.

Merkez Bankası’nın Üç Büyük İlin Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, Mayıs ayında bir önceki aya göre konut fiyatları İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1.76, yüzde 1.20 ve yüzde 0.76 yükseldi.

Bu artışlar ile birlikte, İstanbul’daki yıllık artış yüzde 20.49’u buldu. Yıllık artışlar Ankara’da yüzde 10.6 ve İzmir’de de yüzde 12.42 düzeylerinde kaldı.

YENİ KONUTTA DA İSTANBUL HIZLI ARTTI

Merkez Bankası Yeni Konut Fiyat Endeksi verilerine göre de, yeni konut fiyatları Mayıs ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0.86, yüzde 1.59 ve yüzde 1.16 arttı.

Bu artışlara bağlı olarak, yeni konutlarda ortalama fiyatların yıllık artışı da İstanbul’da yüzde 18.98’e yükselerek ile yüzde 20’ye yaklaştı. Yeni konutlarda yıllık artış, Ankara’da yüzde 11.84 ve İzmir’de 11.36 düzeylerinde kaldı.

NEDEN BU KADAR ARTTI
Dövize bağlı inşaat maliyet artışı satış fiyatlarına yansımaya başladı. İnşaat şirketleri maliyet artışını yavaş yavaş fiyatlarına yansıtıyor. Ancak bu yansıma henüz yüzde 20 seviyesinde. Kademeli olarak yüzde 10’u aşan fiyat artışı bekliyoruz.

Güncelleme Tarihi: 05 Ağustos 2014, 12:09