İstanbul Finans Merkezi, Ataşehir, Şerifali, Kozyatağı, Yeni Sahra, Göztepe ve Ümraniye’deki gayrimenkullerin fiyatlarını yükseltti.

BDDK ve SPK binalarının temeli atıldıktan sonra ise çalışmalar hız kazandı. 3 milyon 200 bin metrekarelik alan üzerinde yer alacak Finans Merkezi'nin büyük bir kısmı 3 yıl içinde tamamlanacak. 2020’de ise yapımının tamamen sonlandırılması hedefleniyor.

İstanbul’un küresel finans merkezi olması için yürütülen proje, bölgede yaşayacak yeni çalışanlar için konut ihtiyacını da beraberinde getiriyor. Adeta küçük ölçekli bir şehir olacak projede toplam 50 bin çalışan ile günlük 30 binin üzerinde ziyaretçi hedefleniyor.

Yeni ofis arzının yanısıra yeni konut talebi de artıyor. 2009 yılında inşa edileceği duyurulan projenin Ataşehir'e talebi artırdığı belirtiliyor. Ancak talebin arttığı Ataşehir'de fiyatlar yükseldi. Artık Ataşehir'de bir ev kiralamak 2000 liradan başlıyor.

Ataşehir'in yanı sıra Ümraniye, Kozyatağı ve Göztepe’ye kadar olan bölge tercih edilirken, şimdi Şerifali, Yeni Sahra, Sancaktepe, Dudullu, Çekmeköy’e kadar olan tüm alan yatırımcıların ilgisini çekiyor.

Nitelikli konutta metrekare birim fiyatı 2013 yılında 5 bin 500-6 bin lira arasında değişen Batı Ataşehir’de bu yıl itibariyle fiyatlar 7 bin 500-10 bin liraya kadar yükseldi. Finans Merkezi ile birlikte 2012’den bu yana söz konusu Sancaktepe, Dudullu, Çekmeköy bölgelerindeki konut projelerinde de yaklaşık yüzde 30 oranında bir fiyat artışı oldu.

Yetkililer, 2012 yılında bölgedeki ofislerin metrekaresi 5 bin lira-6 bin lira aralığında satıldığını belirtirken, 2016 yılı içinde 12 bin lira-14 bin lira aralığına çıktığını ifade etti.

FİRMA REHBERİ

ATAŞEHİR EMLAKÇILAR İLETİŞİM