Konut Satış İstatistikleri, Ocak 2014
Konut satış istatistikleri, Türkiye İstatistik Kurumu ve Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü işbirliği ile Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) verileri kullanılarak yayımlanmaktadır.Konut satış istatistikleri 2013 yılında üçer aylık dönemler itibariyle il düzeyinde (İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması Düzey 3’e göre) tüm yerleşim yerlerindeki konut satışlarını içerecek şekilde ipotekli satış ve diğer satış ayırımında yayımlanmıştır. Ocak 2014 tarihinden itibaren konut satış istatistikleri aylık olarak il düzeyinde ipotekli satış ve diğer satış, ilk satış ve ikinci el satış ayrımında verilmiştir. İlk satış, konut üreticisi bir firma veya kişi tarafından, bu firma veya kişi ile kat karşılığı anlaşma yapıp arsası karşılığında konut alan kişiler tarafından bir konutun ilk defa satılmasıdır. İkinci el satış, ilk satıştan ev alan kişinin bu konutu tekrar başka bir kişiye satmasıdır. Kat irtifakı veya kat mülkiyeti tesis edildikten sonra yapılan ilk satış işlemi ilk satış, bundan sonraki tüm satış işlemleri ise ikinci el satış olarak kabul edilmiştir. Ayrıca, yabancılara yapılan konut satışlarında ilk 10 sırayı alan iller de yayımlanmıştır. Konut satış istatistikleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından 2013 yılında güncelleme yapılması nedeniyle revize edilerek yukarıda belirtilen ayrıntıda yayımlanmıştır. Konuya ilişkin ayrıntılı açıklama haber bülteni ekinde verilmiştir.
Türkiye genelinde 2013 yılında 1 157 190 konut satış sonucu el değiştirdi
Konut satışlarında 2013 yılında, İstanbul 234 789 konut satışı ile en yüksek paya (%20,3) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 137 773 konut satışı (%11,9) ile Ankara, 72 421 konut satışı (%6,3) ile İzmir izledi. En az satış ise 138 konut ile Hakkari’de gerçekleşti. Türkiye genelinde satılan konutların 460.112 tanesi ipotekli, 697 078 tanesi diğer satış türünde gerçekleşti.
Konut Satış Sayıları, 2013-2014
Türkiye’de 2014 yılı Ocak ayında 87 639 konut satıldı
Konut satışlarında 2014 yılı Ocak ayında, İstanbul 17 489 konut satışı ile en yüksek paya (%20) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 10 141 konut satışı (%11,6) ile Ankara, 5 300 konut satışı (%6,1) ile İzmir izledi. En az satış ise 3 konut ile Hakkari’de gerçekleşti. Konut satış sayısının düşük olduğu diğer iller sırasıyla 18 konut satışı ile Ardahan ve 24 konut satış sayısı ile Bayburt’tur.
İpotekli konut satışları 2014 Ocak ayında 32 046 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde toplam konut satışları içinde ipotekli satışın payı %36,6 oldu. İpotekli satışlarda İstanbul 7 454 konut satışı ile en yüksek paya (%23,3) sahip oldu. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %51,2 ile Amasya oldu. Ocak ayında, Hakkari’de ipotekli satış işlemi gerçekleşmedi.
Diğer satış türleri sonucunda 55 593 konut el değiştirdi
Diğer konut satışlarında İstanbul 10 035 konut satışı ve %18,1 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %57,4 oldu. Ankara 6 124 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 066 konut satışı ile İzmir izledi. Ocak ayında diğer satış türlerinde en az satış ise 3 konut ile Hakkari’de gerçekleşti.
Satış Şekline Göre Konut Satışı, Ocak 2014 Satış Durumuna Göre Konut Satışı, Ocak 2014
Konut satışlarında 40 155 konut ilk defa satıldı
Türkiye genelinde konut satışları içinde ilk satışın payı %45,8 oldu. İlk satışlarda İstanbul 7 644 konut satışı ile en yüksek paya (%19) sahip oldu. İlk satışta, İstanbul’u 3 920 konut ile Ankara ve 2 127 konut satışı ile İzmir izledi.
İkinci el konut satışlarında 47 484 konut el değiştirdi
İkinci el konut satışlarında da İstanbul 9 845 konut satışı ve %20,7 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı %56,3 oldu. Ankara 6 221 ile ikinci sırada yer aldı, Ankara’yı 3 173 konut satışı ile İzmir izledi.
Yabancılara 2014 yılı Ocak ayında 1 207 konut satışı gerçekleşti
Yabancılara 2013 yılında toplam 12 181 adet konut satıldı. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2014’te ilk sırayı 464 konut ile Antalya aldı. Antalya ilini sırasıyla 243 konut satışı ile İstanbul, 119 konut satışı ile Sakarya, 75 konut satışı ile Muğla ve 70 konut satışı ile Aydın izledi.
Bu konuyla ilgili bir sonraki haber bülteninin yayımlanma tarihi 24 Mart 2014’tür.